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| 北本市、鴻巣市、桶川市の不動産賃貸物情報 ℡048-591-5056 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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仲介手数料は､宅建業者に､不動産を仲介してもらった場合支払う手数料です。 金額は､上限が宅建業法に定められていて次のとおりです。 ●１～２００万円の部分は売買金額の５％と、その消費税 ●２００万円～４００万円の部分は売買金額の４％と、その消費税 ●400万円を超える部分は売買金額の３％と、その消費税 したがって､400万円を超える売買（普通越える場合がほとんどですが･）の場合､ 売買金額×３％＋6万円に消費税がかかります。 (例) ２０００万円の土地を買った場合 0～200万円･････････・200万円×5％＝10万円 200万円～400万円･･･200万円×4％＝ 8万円 400万円～･･････････1600万円×３％＝48万円 合計 66万円＋消費税5%＝693,000円となります。 （2000万円×3％＋6万円＝66万円+消費税5%＝693,000円 2000万円の仲介料を20％割引きになると、 三住商事では554,400円となり138,600円もお安くできます。 ●新築物件についてのは物件詳細のＷＥＢコメントに★仲介手数料無料★ とある物件については仲介手数料は頂きません。 注）記載ないものは、通常手数料になります。 会員登録すると！？ 1．ユーザーID・パスワードが発行されて未公開物件、最新物件が見られるようになる。 2．ご希望条件の登録により新着の物件情報がメール、ＦＡＸ等で送信される。 3．登録するだけで仲介手数料が２０％ＯＦＦになる。 すぐに登録する → 不動産仲介業者はこの世に無数と存在します。 不動産物件はレインズによって膨大な不動産物件情報を流通させているのです。 「レインズは、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国4つの公益法人((財)東 日本不動産流通機構、(財)中部圏不動産流通機構、(財)近畿圏不動産流通機構、(財)西日本不動産流通機構)によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。レインズでは標準化された不動産情報が登録され、ネットワークを通じて会員(不動産業者)に公開されます。」 不動産チラシや店頭の窓口での紹介物件などで不動産物件を何社もの不動産仲介業者から頂いた場合があり、あれっ！？と思った経験はあるかと思います。 上記の適用は誠に申し訳ございませんが、 不動産の売買のみとさせて頂きます。 |
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